[ Pobierz całość w formacie PDF ]

Procedury uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
W budownictwie występują dwa rodzaje dokumentacji:
- prawna,
- techniczna.
Do dokumentacji prawnej zaliczamy lokalizację ogólną (stwierdzenie potrzeby danej
inwestycji na danym terenie) i szczegółową (określa dokładnie w którym miejscu ma stanąć
obiekt).
Do dokumentacji technicznej zaliczamy wszystkie uzgodnienia z dostawcami, np. wody,
energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu. Bez tych uzgodnień nie można projektować danej
inwestycji, a bez uzyskania zgody (pozwolenia)  rozpoczynać budowy.
Projekt powinien być wykonany przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia
budowlane będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. Szczegółowy zakres
i formę projektu budowlanego określa rozporządzenie Ministerstwa Infrastruktóry z dnia
03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr
120, poz. 1133 z 2003 r.).
A. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w "decyzji o warunkach
zabudowy zagospodarowania terenu", zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym. Projekt powinien zawierać:
- projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie,
- projekt architektoniczno-budowlany,
- stosownie do potrzeb:
 Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego
63
- oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii,
wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci
wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych,
telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
- oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą
publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych,
- w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno  inżynierskich oraz geotechniczne
warunki posadowienia obiektów budowlanych,
- decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia
w przypadku przedsięwzięcia): określonego w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27
kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001 r. Nr 62, poz. 627 z
póz
niejszymi zmianami.
W zależności od rodzaju inwestycji do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę mogą
być wymagane uzgodnienia i dokumenty z różnymi instytucjami np.: Urząd Miasta 
Wydziałem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Z
rodowiska Urzędu Miasta.
JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej (WUiAB).
Pozwolenie na wykonanie nowej lub wymianę wewnętrznej instalacji gazowej,
WYMAGANE DOKUMENTY:
1.  Wniosek o pozwolenie na budowę/rozbiórkę (WUiAB).
2. Załączniki:
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania terenem na cele budowlane
(WUiAB),
- warunki techniczne dostawy gazu do celów socjalno-bytowych lub grzewczych
wydane przez Zakład Gazowniczy,
- opinia dotycząca stanu technicznego istniejących przewodów wentylacyjnych,
dymowych i spalinowych wraz ze wskazaniem możliwości podłączenia pieca
gazowego i wentylacji pomieszczenia wykonana przez Mistrza Kominiarskiego lub
osobę posiadającą uprawnienia budowlane o odpowiedniej specjalności,
- cztery egzemplarze projektu wewnętrznej instalacji gazowej wykonanego przez
osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane będącą członkiem właściwej
izby samorządu zawodowego,
- upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
3. Do wglądu:
- uprawnienia projektanta.
4.15.2. Pytania sprawdzające
Odpowiadając na pytania, sprawdzisz, czy jesteś przygotowany do wykonania ćwiczeń.
1. Co oznacza skrót GINB?
2. Jaka ustawa określa zbiór przepisów dotyczących prawa budowlanego?
3. O czym mówi prawo budowlane?
4. Jakie rozdziały wchodzą w skład ustawy mówiącej o prawie budowlanym?
5. Jakie wymagania powinien spełniać projekt budowlany?
 Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego
64
6. Jakie wymagane są dokumenty, aby uzyskać zgodę na wykonanie nowej lub wymianę
starej instalacji gazowej?
7. Co określa dokumentacja prawna?
4.15.3. 
wiczenia

wiczenie 1
Skorzystaj z ustawy o prawie budowlanym i omów samodzielne funkcje techniczne
pełnione w budownictwie.
Sposób wykonania ćwiczenia
Aby wykonać ćwiczenie, powinieneś:
1) przeczytać uważnie treść ćwiczenia,
2) przygotować stanowisko pracy do wykonania ćwiczenia zgodnie z zasadami bhp,
3) odnalez
ć w ustawie o prawie budowlanych rozdział mówiący o samodzielnych funkcjach
technicznych,
4) przeczytać rozdział o samodzielnych funkcjach technicznych,
5) zaprezentować (omówić)wykonane ćwiczenie.
Wyposażenie stanowiska pracy:
- materiały i przybory piśmiennicze,
- ustawa o prawie budowlanym,
- literatura z rozdziału 6 dotycząca przepisów prawa budowlanego.

wiczenie 2
Skorzystaj z ustawy o prawie budowlanym i omów rozdział mówiący o odpowiedzialności
zawodowej w budownictwie.
Sposób wykonania ćwiczenia
Aby wykonać ćwiczenie, powinieneś:
1) przeczytać uważnie treść ćwiczenia,
2) przygotować stanowisko pracy do wykonania ćwiczenia zgodnie z zasadami
bezpieczeństwa i higieny pracy,
3) odnalez
ć w ustawie o prawie budowlanych rozdział mówiący o samodzielnych funkcjach
technicznych,
4) przeczytać rozdział o odpowiedzialności zawodowej w budownictwie,
5) zaprezentować (omówić) wykonane ćwiczenie.
Wyposażenie stanowiska pracy:
- materiały i przybory piśmiennicze,
- ustawa o prawie budowlanym,
- literatura z rozdziału 6 dotycząca przepisów prawa budowlanego.

wiczenie 3
Wypisz dokumenty wymagane, aby otrzymać zgodę na wykonanie nowej instalacji
gazowej w budynku.
 Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego
65
Sposób wykonania ćwiczenia
Aby wykonać ćwiczenie, powinieneś:
1) przeczytać uważnie treść ćwiczenia, [ Pobierz całość w formacie PDF ]